Bodega Industrial en arriendo en Guayabal, Medellin · Cód. 013488

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230 m2
Numero De Ambientes: 1
Parqueaderos: 2
Baños: 2

Características

Tipo de techo: Industrial
Aire acondicionado: No tiene
Instalación de gas
Altura libre: Doble altura
Puertas (sencilla / doble altura): Doble altura
N. KVA: 12
Piso en cemento
Acceso para tractomulas

Disponible

Zonas Comunes

Antigüedad (años): 30
Portería / Recepción: 24/7
Circuito cerrado de TV
Bahía exterior de parqueo
Vigilancia 24/7
Patio de maniobras
Número de parqueaderos: 2
Acceso pavimentado

Barrio

Guayabal, Guayabal

Zona industrial
Sobre vía principal
Transporte público
Parques cercanos
Área (rural / urbana): Urbana
Bombas de gasolina

Condiciones para arrendar

En EME Propiedad Raíz queremos que tu proceso de arriendo sea claro, ágil y seguro. Si estás buscando apartamentos o casas en arriendo en Medellín y el área metropolitana, estos son los requisitos para aplicar:

Ingresos: El tomador debe demostrar ingresos equivalentes al doble del canon de arrendamiento, reflejados en extractos bancarios.
Historial crediticio: No presentar reportes negativos en centrales de riesgo por mora.
Deudor solidario: Contar con uno o más deudores que cumplan las mismas condiciones. No es necesario tener propiedad raíz.

Estudio de arrendamiento

Si cumples con estos requisitos, realizamos tu estudio de forma gratuita con aseguradoras aliadas como Sura, El Libertador y Unifianza.

Excelente Bodega Industrial en Unidad Cerrada – Sector Guayabal, Medellín
Se arrienda/vende funcional bodega industrial ubicada en el tradicional y estratégico sector de Guayabal, una de las zonas industriales y logísticas mejor conectadas de Medellín, con fácil acceso a vías principales como la Autopista Sur, Avenida Guayabal y Calle 10.
La propiedad se encuentra dentro de una unidad industrial cerrada, lo que garantiza orden, facilidad de maniobra y seguridad permanente para su operación.
Altura libre: 5 metros, ideal para almacenamiento vertical, estantería o maquinaria de mediano porte.
Capacidad eléctrica: 12 KVA, adecuada para operación industrial ligera, talleres o centros de distribución.
Pisos: En concreto reforzado de alta resistencia, diseñados para soportar tráfico pesado y estantería.
Seguridad: Portería y vigilancia privada las 24 horas del día.
Ubicación estratégica: Excelente conectividad hacia el sur y centro del Valle de Aburrá, cercanía a transporte público y servicios complementarios.